Neden Karadağ?
Adriyatik'in yükselen yıldızı: düşük vergiler, kolay şirket kuruluşu ve büyüyen emlak piyasası.
Euro Bölgesi Avantajı
Resmî para birimi Euro — kur riski olmadan yatırım.
Büyüyen Emlak Piyasası
Turizm ve AB adaylık süreciyle değerlenen gayrimenkul.
Düşük Vergiler
Kurumlar vergisi %9-15, Avrupa'nın en rekabetçi oranlarından.
Kolay Erişim
Türkiye'den kimlikle seyahat, 2 saatlik uçuş.
Yaşam Kalitesi
Adriyatik sahili, güvenli şehirler, Akdeniz iklimi.
AB Adaylığı
2028 hedefli AB üyelik süreci — erken yatırım avantajı.
Euro Bölgesi Avantajı
Karadağ, AB üyesi olmamasına rağmen resmî para birimi olarak Euro kullanır. Bu, yatırımınızın değerinin yerel kur dalgalanmalarından etkilenmemesi demektir: kira gelirinizi Euro toplar, satışınızı Euro yaparsınız. Türkiye ve Rusya'dan gelen yatırımcılar için bu istikrar, ülkeyi bölgedeki en öngörülebilir pazarlardan biri yapar.
Büyüyen Emlak Piyasası
Son yıllarda Karadağ kıyıları ve Podgorica, bölgenin en hızlı değerlenen pazarları arasında. Turizm gelirleri her yıl rekor kırıyor, yabancı alıcı talebi (özellikle sahil şeridinde) fiyatları istikrarlı şekilde yukarı taşıyor. Erken giren yatırımcı hem kira getirisinden hem değer artışından kazanıyor.
Düşük Vergiler
Kurumlar vergisi kâra göre %9-15 aralığında, gelir vergisi ve emlak vergileri de Batı Avrupa'nın çok altında. Şirket kurup mülkünüzü şirket üzerinden yönetmek hem vergi hem oturum izni açısından avantaj sağlar — bu yapıyı sizin için biz kuruyoruz.
Kolay Erişim
Türk vatandaşları Karadağ'a vizesiz, üstelik yeni kimlik kartıyla seyahat edebilir. İstanbul'dan Podgorica'ya uçuş yaklaşık 2 saat; Tivat havalimanı da sahil bölgesine iner. Rusya ve Almanya'dan da doğrudan uçuşlar mevcut — mülkünüze hafta sonu gelip dönebilirsiniz.
Yaşam Kalitesi
Kotor Körfezi'nin UNESCO korumasındaki kasabalarından Budva'nın plajlarına, kuzeyin kayak merkezlerinden Podgorica'nın kafe kültürüne — Karadağ küçük ama çok çeşitli bir ülke. Suç oranı düşük, insanlar misafirperver, Türk toplumuna aşinalık yüksek. Aileler için okullar, gençler için üniversiteler mevcut.
AB Adaylığı
Karadağ, AB üyelik müzakerelerinde bölgenin en ilerideki adayı ve 2028 hedefiyle ilerliyor. Tarih, üyelik öncesi dönemde gayrimenkulün en hızlı değerlendiğini gösteriyor (Hırvatistan örneği: üyelik sürecinde sahil mülkleri katlandı). Bugünün fiyatlarıyla girmek, yarının AB pazarına erken bilet almaktır.